即使花费巨大,他也要强力推行下去,钱是赚不完了,把人吸引来,有人就有钱。
这下众人无话可说了,这小子是个狠人,他想做的事,拼了命也要拿下。
普通住宅区规划了二十一万人口,那就必须多规划几个农贸市场、百货市场,这里和高档住宅区不同,那边侍婢去买个菜也有马车坐。
陈曦按东南西北中五个方向进行了规划,还附带着各自的仓库、停车场,陈曦说道:
“这个是由楚部经营公司建造,只收一些卫生费,除了南门市场外,其余四个市场不收租金,南门市场最大,租金参照新三合市的两个市场收取。”
这下惊倒一大片了,这小子出了名的下手狠,这次竟然提供了免费的市场?
南门市场最大,又收取租金这个众人一看就懂,因为那里毗连饮食住宿区,靠近女闾区,生意自然最火爆。
楚部经营公司的董事坐不住了,朱英开口问道:
“应龙君,这……”
“诸位,不收租金,饮食、生活用品的价格就能低下来,我等赚的钱是从哪里来的?还不是从各国的民众身上赚来的?也是时候给民众一些福利了!
包括前面的公园、学校,都是福利,对我来说,你等商贾是鱼,对你等商贾来说,民众就是鱼,只有鱼越来越多,越来越肥,你等才能源源不断的赚钱!”
这下没人说话了,董事们想着既然这小子这么能赚钱,少一点也就算了,会首们更是无话可说。
刚陈曦让他们出钱建房子给民众住,他们不乐意,现在陈曦的四个市场、仓库不收租金,给他们打了一个样,让他们心服口服。
众人把目光落在下一个规划上,酒楼、客舍。
“诸位,这一块的地价是三十金一亩。”
场面一片寂静,众人以沉默不言来表达对陈曦的不满,虽然地价比新三合市的酒楼、客舍降了一半,不过也太贵了。
虽然不交税,众人还是肉痛不已,陈曦毫不在意,他们爱买不买。
酒楼客舍就是富人们消费的,跟民众无关,陈曦少卖些地,就能多留些给子孙们发展。
旧三合市陈曦同样留出了二十几万亩,以后子孙们怎么折腾是他们的事了。
最后自然是女闾,女闾和博市一样,在战国是禁止不了的。
“女闾的地价一亩六十金,七国商会每家只能建一间女闾,每间女闾每年的税收是一万五千金。”
地价、税收和博市一模一样,众人心里的不满越来越盛,柯渡实在忍不住了:
“应龙君!你的地价、税收太高了!”
陈曦面无表情,淡声说道:
“新三合市吸引来了多少人?女闾的生意,是不是比以前更好了?几条直道建好后,还能引来多少人?
你等的女闾,难道赚不回这个地价、税收?
女闾用地不限,只要你买地,想建多大都行,不管多大,税收都是一万五千金,还是那句话,趁早不趁晚!”
众人面面相觑,又开始下刀子了!
这次的刀子又准又狠,税收这个边际成本不变,理论上规模越大利润越高。
虽然买地、交税肉疼,但前景还是极为诱惑的,建晚了,一天又得不见很多钱。
这时所有人都看向和陈曦有仇的柯渡,柯渡这时才不会做声,由着陈曦作,等明年秦孝文王守孝完正式登基,就是这小子的死期。
众人垂头丧气,只能捏着鼻子认了,这小子在三合市可是说一不二的存在,又有三国在他后面撑腰,反抗了也没用。
就如博市、青楼般,虽然被他狠狠宰了一刀,但确实赚回不少钱。
整个规划井然有序,一目了然,方方面面都兼顾到了,众人在心痛地价、税收之余,还是非常服膺的。
按照这个规划,三合市真的会有翻天覆地的变化,成为一座非常了不得的城市。
“张会首,三合市总商会,从此就改为三合市管理委员会下属的治理会罢,你来任治理会会首,可好?
原总商会的护卫部取消,并入应龙盟警察局,财税部取消,并入三合市管理委员会。
你还可以增加大批人手,由楚部经营公司发放薪酬、奖金。”
张礼,这一届的三合市总商会会首,赵国人,站起恭谨鞠躬道谢。
众人大为感叹,这小子不吵不闹,兵不血刃,通过建立新三合市,把人流、财富吸引了过去,才慢慢对旧三合市下手,硬生生归拢了整个三合市。
这手段,这头脑,这特么才二十出头!
众人不禁回想起自己二十多岁时在做什么,越想越恼火,人比人气死人。
“我给诸位二十天的时间向主君们禀报,提出异议,如二十日内没有异议,这项规划则向三合市所有民众公布。
到时除非民众有异议,各国商会都不能再提出异议了!”
众人摇头苦笑,无奈离场,一众董事围着陈曦,不住的恭维,这一下税收可是大大增长。
不过各国的君主们又要跳脚了,每次税收增长的背后,都伴随着陈曦的大片地卖出,卖地赚麻了,还特么分一份税收、租金!
陈曦心情大畅,这个规划如果完成,应龙盟就完全站住了脚跟。
巨额的税收、租金、烟煤把三国和应龙盟紧紧地联系在了一起,一荣俱荣,一损俱损,真正实现自己命运共同体的构想!
二十日过了,根本没有人提出异议,这份规划最大的问题就是地价、税收,还有为普通区的民众建房这三项。
这么贵的地价,众人早已领教,爱要不要,到时又后悔莫及,何苦来哉?
女闾一万五千金的税收,如能扩大经营,肯定能把钱赚回来,众人很是清楚这一点。
之前的女闾由于三合市挤得满满当当,根本扩建不起来,白白少了很多生意,现在倒是个好机会。
给民众盖房这一点更是没问题,陈曦话都说到这份上了,各国不给盖房他来盖,到时,民众恐怕就要脱离各国,改投到应龙盟了!最近转码严重,让我们更有动力,更新更快,麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢