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第403章 激动的员工(1 / 2)

这两天状态不好,今天一更,抱歉

郝强知道员工所想,没有多啰唆,直说道:“每栋楼楼层为25层,户型面积有89平方、98平方、125平方、145平方等四类,

实际上,实得面积分别为65平方、73平方、95平方、110平方。

房子定价为一房一价,目前粤城预定平均价格为8000元平方米,鹏城员工住宅预定价格为8500元平方米,按照实得面积计算。

这么一算,每平方米公司补贴至少一千块钱。”

鹏城员工住宅小区周边的新房,若以公司住宅的档次定价,平均单价为1.40万元平方米;

而粤城员工住宅小区周边,若以公司住宅的档次定价,平均单价为1.30万元平方米。

注意,这可是计算公摊面积的,而且不赠送停车位。

按照郝强所说的算法,

1.30万元平方米算公摊=已经相当于1.75万元平方米不算公摊。

而公司住宅单价为多少?

仅为:8000元平方米

还送车位,而且是清水房,阳台不算面积。

一套小三居,面积约65平方米不算公摊,总价仅为52万元。

若是市场上,同类的房源,那得114万元左右!

算上车位,那得120万元!

实际上,公司这种定价可能并不盈利,甚至可能略有亏损。

毕竟,土地费用可不低。

不过,

公司去年盈利超过200亿元,人均利润逾百万元未计企业所得税。

即便扣除固定资产投资和企业所得税,集团税后净利润仍有望达到150亿元左右,这个数字较为合理。

因此,公司为员工建造住房略有亏损也在可接受范围内。

每年建造3000套住房,亏损预计约3亿元。

这种福利政策不仅能提升员工满意度,增加归属感,还能增强公司凝聚力,长远来看是明智之举。

郝强说完后,台下员工惊呼。

定价好低啊!

不到市场价格的一半。

当然,有些员工觉得8500元平方米不算什么,毕竟不能外售。

但是,经同事一提醒,这个定价是不计算公摊面积计算的,而且包括停车位。

同源房价,那得两倍。

现场媒体记者,想不到未来科技集团为员工的房子福利这么丰厚。

郝强讲完后,员工们热烈鼓掌。

随后,人事部总监秋雪雅收尾,也意味着年会结束。

年会结束后,员工们热烈讨论福利房。

“8500元一平,感觉还是有些高啊。”一位瘦脸工人说道,他刚从技校毕业几年,来星河新能源公司工作一年,不太清楚市场房价。

对他这种刚二十出头的年轻人来说,根本还没想过买房子,先玩几年再说吧。