方谦漫不经心地剥着橘子，自始至终都没有正眼看过明远，随口问了一句：
“那你说说我该怎么办？”
眼见又到了自己发挥的时刻，明远轻咳两声，润了润嗓子，背着手开口说：
“方谦先生，我知道您想成为我们这个团队的管理者。
但要想成为一名管理者，首先要学会的就是善待下属。
您的态度将决定我们这个团队的工作效率和成长上限。
我认为您首先应该学会博爱、宽容和团结。
只有这样，团队成员才能毫无后顾之忧，全心全意为团队做贡献。
咱们老祖宗有句话，叫‘得民心者得天下’。
方先生，您觉得我说得对吗？”
他这番话一说完，立即引起身后无数业主鼓掌欢呼：
“好！说得好！”
“不愧是名校博士，就是有远见！”
“咱们都是一栋楼的邻居，就应该团结起来，共同努力，不应搞什么内部压迫。”
得到这么多人的支持，明远的腰杆挺得更直了。
这一刻他仿佛成为了这栋楼的领导者，是民心所向的大英雄。
而面前的方谦似乎成了一个暴君，一个彻头彻尾的反派。
此刻，方谦已经吃完了手中的橘子，他顺手从桌子上拿起一张纸巾擦拭着手指，冷声问道：
“你说这些空泛的大道理，我不太懂，也不喜欢听。
不如你给一些实际的建议，说说我应该怎么做。”
明远得意地扶了一下自己的黑框眼镜。
我就知道你会来请教我。
嘿嘿，还是被我拿下了吧。
他朗声说道：
“其实很简单，方谦先生，您的这份租赁计划首先要废除，这简直就是压迫，绝对不能用在自己人身上，以后用来对付俘虏还差不多。
方谦先生想让我们为您办事，就得先把我们放在平等的地位。
第一步，您应该每天给大家定时发放食物，保障大家的基本生活所需；
第二步，再给大家发放武器，确保大家的安全。
如果能做到这两步，想必大家都会对您无比感激，甘愿为您出生入死。”
他这番话一说完，站在旁边的张鹏都懵了，心里暗暗叫苦。
兄弟，你这野心也太大了吧，就不怕把自己玩死。
虽然张鹏对租赁计划的条款也有些不满，但他只是想降低一些租金。
从来不敢想免费拿到物资和武器。
旁边的林大山、林燕和李铁柱三人更是像看傻瓜一样看着明远。
心里感叹，真是初生牛犊不怕虎啊。
哎，现在的年轻人以为有点知识就能走遍天下，也不看看现在是什么年代。
但除了他们几个，现场的绝大部分业主们听到明远的一番话后都群情激昂，纷纷挥舞着手臂为明远欢呼呐喊：
“说得好！明远博士，真不愧是高学历的拥有者，这等见识和谈吐，非常人能比。”
“我觉得明远博士说得很有道理，如果方谦先生能这样做，那简直就是我们的再生父母，让我们干啥都行。”
“没错，要让我们去打仗，也得先填饱肚子才有力气嘛。
哪怕是古代招募士兵都要发军饷，更何况是现在。”
“方谦先生，请您一定要慎重考虑一下明远博士的建议，这都是为了您好啊！”
方谦擦干净手后，脸上露出怪异的笑容，看向明远。
仅仅一眼，刚才还略有得意的明远就被拉回现实。
情不自禁地后退了半步。
但听到身后的欢呼鼓舞声后，明远强装镇定，站在原地一动不动。
方谦从椅子上站起来，一步一步走到天台边缘，轻轻一跃，就跨过半米多高的矮墙，来到了隔壁天台，彻底站在了所有业主面前。
这一动作当场把对面的人都吓了一跳。
要知道，自从末日来临后，方谦似乎从未离开过自己的房子，这是第一次。
而且那堵矮墙有半米多高，他竟然能如此轻松地一跃而过。
这家伙以前是运动员吗？
方谦随手从旁边拿出一把手枪，一边上膛，一边走到明远面前，笑呵呵地说：
“让我免费提供食物，又免费提供武器，你以为你是谁啊？你他妈也配！”
话音刚落，手枪的枪口直接抵在了明远的额头处，冰冷的金属感瞬间让明远全身麻痹。
这一刻，他终于感受到了死亡的威胁。
然而，他依旧掩饰着双腿的颤抖，笔直地站在原地。
方谦笑了：“你不怕？”
“我不怕！”明远回答。
“呵呵，为什么不怕？”
“不怕就是不怕！
我的身后代表着整栋楼的意志，大家的力量支持着我，所以我不怕！”
明远挺直了腰杆，背在身后的双手却已经抖得连文件都拿不住。