房东的儿子叫于庆奎，18岁离家，29岁才回来，在外十一年，不仅没带回妻儿，手里更是没攒下一分钱。
“这就是你们大掌柜的？”谢东楠给于庆奎介绍完吉祥后，于庆奎眯眼看着眼前的吉祥，“人倒是长得标致，不过年纪这么小，看着也不像是会做生意的，所以才租了我家这地脚不好的房子来开医馆吧。”
谢东楠：“于庆奎，别的话不要说了，就说你怎么才会把你家的房子租给我们吧？毕竟我们前期装修已经投入不少钱了，不想就这么跟你解约。”
吉祥看着于庆奎。
于庆奎上上下下瞅了吉祥好一会：“房子租给你们也不是不可以。不过呢，我有一个条件。”
谢东楠：“你说。”
“让她当我媳妇！”于庆奎大言不惭地说。
“什么？！”谢东楠、枣花和二丫三人几乎异口同声，“你做梦吧？！”
于庆奎的嘴角带着得意，“不然就别想租我家的房子。给你们五天时间屋里的东西该搬的搬，五天后我就要正式动工装修我的酒楼了！”
谢东楠和枣花、二丫都看吉祥。
吉祥淡淡地笑着：“于大哥真是要开酒楼么？”
于庆奎：“那是自然。”
吉祥：“想开一家跟春和楼那样的吧？”
“你怎么知道？”于庆奎吃惊。
“现在京城里最好的酒楼就是春和楼了，于大哥要开酒楼自然不会抛开它去学别家的。不过，这春和楼也是谢掌柜的，于大哥怕是还不知道吧？”吉祥语速稍慢，一边说一边观察着于庆奎的表情，“于大哥觉得你开的酒楼会比春和楼更能留住客人么？”
于庆奎果然被震了一下。
吉祥：“不过，真要开酒楼的话，这儿的位置可没有春和楼的位置好。这里虽然也在主街上，但已经是主街的偏远位置了，要是没有镇得住的菜系，怕是那些富家公子、有钱人家不愿意往这边来。”
“是，客人吃饭未必就只是吃饭，还有吃饭后的消遣。春和楼那边有茶楼，有各种在京城里有名气的店铺，客人们吃完饭可以坐着喝茶也可以闲逛，你这边可没有这些吧，你这边有的，只是看起来破旧的房子和没什么人的街巷，你觉得那些锦衣玉食的客人会过来么？”谢东楠分析道。
于庆奎辩解：“我肯定会有让他们吃一次还想吃的菜肴。”
吉祥：“哦？于大哥这么有把握？！那倒是我们想多了，谢掌柜，这样吧，既然于大哥是真心想要开个不一样的酒楼，那我们也不好耽误人家赚钱。这样吧，你跟于大哥把租金结算清楚，是他们违约在前，只要退还我们先前交的租金还有他违约的违约金，我们就把铺面还给他们，那些装修花进去的银子就当是投资失误买个教训吧。”
吉祥说着，也不待谢东楠回答，就带着枣花和二丫走了。
谢东楠：“好，都听小姐的。”谢东楠朝离开的吉祥行礼。
于庆奎见能做主的吉祥就这么走了，一下子愣了。
谢东楠赶紧凑上前，“于庆奎，来，我们来算算你违约金是多少吧，我们大小姐说了，到时候连并先前我们付的租金一并还了，我们就把房子交还于你。”
于庆奎有些慌乱：“等等，等等，房子你们真的不租了？”
谢东楠：“不是你不想租给我们了么？来，我们按照合约开始清算吧。”